60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市前行与发展的(de)轨迹，见证着岁月的流转与时代(shídài)的变迁。 近日，随着最后(zuìhòu)一根钢梁完成吊装，海淀区西三旗建材(jiàncái)城东路8号矗立起一处科技产业新地标(dìbiāo)——金隅工研生命科学创新中心，标志着该建筑群主体结构工程全面完工。 由老厂房改造的市(shì)重点工程正式转入幕墙及装饰施工阶段(jiēduàn)，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。 这处承载城市工业记忆的建筑群前身为始建于(yú)1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地(jīdì)。 随着北京疏解非(fēi)首都功能工作的推进，拥有60多年工业历史的老厂区于2024年9月启动“科技重生”改造，通过城市更新，转型为(wèi)以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型(chuàngxīnxíng)科技产业园。 项目总(zǒng)建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器有限公司主导建设。改造工程(gōngchéng)涵盖(hángài)研发生产车间、综合办公楼(bàngōnglóu)、地下设备用房等设施，其中，地上主体结构包含12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个(sāngè)区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的特色设计。 在最大限度保留(bǎoliú)存量建筑结构的前提下，项目注重内外部公共空间改造，通过(tōngguò)构建大面积公共绿地、建设200多个停车位等配套设施，为园区及周边访客提供便利。设计上充分融合(rónghé)绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵(yuánrèbèng)、地源热泵等可再生能源技术，综合节能(jiénéng)率达30.83%。 “我们正在构建‘AI驱动+生物制造’的创新(chuàngxīn)生态圈。”项目(xiàngmù)负责人(fùzérén)介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点(jiédiǎn)，项目建成后将引入清华工研院(gōngyányuàn)、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药”领域，搭建数字化研发平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。 △区住建委行管处监督7科工作人员在项目现场开展服务指导(zhǐdǎo) 随着主体工程顺利完工，曾经的(de)老厂区正以(zhèngyǐ)“科技绣花针”的匠心实现华丽蜕变。 未来，这一兼具历史底蕴与创新活力的生物医药(shēngwùyīyào)产业高地，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为(wèi)创新医药产业高质量发展注入强劲动力。